走進聚盛

聚盛國際創業中心
(荊門聚盛孵化器管理有限公司)

一、中心概況
       聚盛國際創業中心(荊門聚盛孵化器管理有限公司)是全省第一家民營國家級科技企業孵化器,位于荊門高新區中心地帶,交通大道和福耀北路、園林路交匯處,規劃占地面積80畝,現有員工30余人。
       它是集創業孵化、技術創新、產品中試、規模生產為一體、生活服務等后勤配套服務功能完善的綜合性孵化器。其總建筑面積11.54萬平方米,寫字樓1萬平方米,食堂、公寓樓及后勤配套服務設施2萬平方米。
       2011年9月,聚盛國際創業中心(荊門聚盛孵化器管理有限公司)被湖北省科技廳評審為省級科技企業孵化器。2011年10月,被湖北省科技廳評定為“湖北省優秀科技企業孵化器”。2011年12月被國家科學技術部認定為“國家級科技企業孵化器”。2012年8月被湖北省人力資源和社會保障廳認定為“第一批省級創業孵化示范基地”。
       目前創業中心有荊門東光新能源科技有限公司、荊門市南控儀表科技有限公司等科技型企業,自2014年實施科技企業創業及培育工程以來,園區入住率顯著提高,孵化面積達到20000多平方米,2017年新增入駐創業企業13家,新增就業崗位200多個;創業中心園區在孵化企業中60%以上幾種在電子信息、新材料、節能環保等高新技術領域,將近30%以上的科技企業擁有自主知識產權,10%以上的企業獲得國家、省市區的各類科技計劃項目資助,創業企業綜合實力不斷提升。

二、硬件設施
      創業中心自開建以來,已投入4000多萬元,總體完成3.5萬平方米的基礎設施建設,其中已完成2.5萬平方米標準廠房、1萬平方米相關配套住宅及辦公樓的建設。二期配套住宅項目總用地面積12735.44㎡,建筑面積31839㎡,建成1#、2#、3#、4#、5#共5棟配套住宅。同時大力投入園區“亮化、綠化、硬化”整治工作,進一步完善了園區創業基礎設施、公用設施及配套服務,為創業中心提供一個環境優美、舒適、人性化的創業空間。
 
      聚盛國際創業中心是集創業孵化、技術創新、產品中試、規模生產為一體、生活服務等后勤配套服務功能完備的綜合性孵化器。其總建筑面積11.54萬平方米,其中標準廠房5萬平方米,科技孵化大樓2萬平方米,寫字樓1萬平方米,食堂、公寓樓及后勤配套服務設施2萬平方米.

三、孵化器近況
剛步入聚盛國際時我們對整個園區提出了四個目標:
    (一)抓環境:園區的環境衛生代表了園區的企業文化及企業素養,公司投入了將近500萬來改造園區的環境衛生,首先從臟亂差入手,目前已基本實現了“綠化、亮化、硬化”這三大標準切實改變了整個園區的面貌,相信大家也是有目共睹。
    (二)抓穩定:緩解矛盾,解決給社會帶來的不利影響為政府分憂。
    (三)抓招商: 要為園區注入新的血液,要讓園區熱鬧起來,進而產生效益,從而達成富商興園的宗旨,必須從招商入手,培養更多的創新創業企業為社會服務,同時解決更多社會就業。
    (四)抓平臺建設:
   1、轉變方式,強化項目
      根據高新區科技服務“春風行”資料匯編精神:“營造創新環境,培育創新主體”,利用互聯網平臺寬、門檻低、起步快的行業特點,建立一個“互聯網+眾創空間”品牌,通過筑巢引鳳的方式,吸引一批電子商務公司進駐。同時把目前入孵的13家企業,為其注冊建立電子商務公司,通過互聯網+眾創空間平臺包裝進入項目,享受國家政策扶持。
      主動出擊,邊學習邊招商。通過挖掘行業信息和在孵企業的項目信息資源,實行重點項目“專人跟蹤、定時匯報、集體服務”的方式,專注于優質創業企業的重點引進;加強項目部人員學習調研氛圍,提高相關人員的工作敏感度和專業知識,營造良性競爭、密切合作的氛圍;加強與在孵企業的溝通聯絡,鼓勵“以商引商”,分析相關產業鏈,尋找關鍵節點的項目合作。
    2、整合資源,包裝項目
      通過聚盛國際合同續簽新增的方式完成宜洋汽車城商戶的包裝入孵,打造一個政策共享、信息互通、資源整合的雙創平臺。
      同時利用宜洋汽車城五大業態中心的產業特點,著手包裝一個“物聯網眾創空間”、“新能源汽車實習基地”產業項目。立足聚盛孵化器,發展汽車城、物流園項目產業特點。
   3、提高服務,培養初創
      孵化器自身也是一個創新企業,正所謂“孵化別人的同時也在孵化自己”。孵化器在孵化別人的同時,也必然有自己盈利的模式,目前我們還處在最基礎的租金物業費收取的傳統盈利模式,包裝項目爭取更多國家支持,是我們實現跨越發展的必經之路。
      通過孵化資金、融資策劃、銀企對接等形式,對企業進行融資知識的傳播和融資能力的培育,鼓勵民間資本參與初創企業的投資和經營,對入園企業提供政策引導、稅費補貼、投融資、擔保、知識產權代理、法律、財務、審計等信息咨詢服務,著手培養新三、四板企業,孵化器才具有新的生命力。

四、下步工作打算
    (一)、認真做實國家級孵化器品牌。聚盛國際國家給了“姓”,省里給了“名”,如何做到名副其實,是我們下步必須認真研究的課題。我們將在市、區科技局的領導和指導下,認真研究政策、認真招引項目、認真強化服務、認真規范管理,努力打造出全新的國家級孵化器。
    (二)、認真招引創新創業項目。通過“自營招商、活動招商、成果招商和政府招商”等方式,在、加大招引科技孵化項目入駐園區,以發展解決園區各類建設問題。
    (三)、認真搞好園區環境建設。用1—3年時間認真搞好園區的軟硬環境建設,在熱情為入孵企業服務方面下功夫,彌補軟件建設的不足,在環境建設與治理方面加投入,補齊園區形象建設的短板,將園區重現光彩,為高新區的發展再做貢獻。
 

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